Soluzioni per Edifici

Automatizziamo gli impianti tecnici degli edifici e grattacieli, per una gestione sostenibile che consente di risparmiare energia, ridurre i consumi e incrementare l’efficienza operativa.

GESTIONE INTELLIGENTE DEGLI EDIFICI

Oggi più del 50% dell’energia utilizzata negli edifici viene totalmente sprecata a causa di sistemi di gestione inefficienti. Del resto la gestione di grandi edifici risulta piuttosto complessa, soprattutto se l’obiettivo è quello dell’efficientamento energetico.

Dall’automazione degli impianti tecnici costituiti da riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria, passando dall’illuminazione, ombreggiamento e controllo degli accessi, c’è bisogno di una struttura di comunicazione tecnica coerente per rendere gli edifici davvero intelligenti.

Data Controls offre soluzioni di building automation personalizzate, per immobili di qualsiasi dimensione, in cui tutti i sistemi all’interno dell’edificio dialogano con la massima efficienza per garantire l’equilibrio perfetto tra comfort, consumo di energia e costi operativi.

Lo facciamo attraverso il protocollo di comunicazione aperto BACnet, sviluppato per l’automazione degli edifici, con cui diamo voce a ogni angolo dell’immobile, permettendo a luci, sistemi di riscaldamento e sicurezza di conversare in un linguaggio comune, massimizzando il comfort e proteggendo ogni spazio.

I NOSTRI SERVIZI PER GLI EDIFICI

Con le soluzioni Data Controls è possibile mantenere edifici con un clima interno confortevole e, grazie all’elevata efficienza, un basso utilizzo di preziose risorse energetiche.

Automazione e gestione smart di singoli ambienti

Automazione
degli impianti

Controllo degli accessi

Gestione dell’energia

Automazione e gestione smart di singoli ambienti

Ogni ambiente all’interno di un edificio presenta esigenze molto diverse, per questo è necessario un controllo preciso e personalizzato

Grazie alle nostre tecnologie e avanzate e sistemi di automazione come Red5 Room, O3 Sense and Edge , UNO IAQ e Red5 O3, è possibile monitorare e controllare l’illuminazione, riscaldamento, ventilazione, aria condizionata e ombreggiatura di singole stanze all’interno di un edificio, in modo efficiente dal punto di vista energetico.

Data Controls offre prodotti hardware e software in un sistema completamente connesso, con un approccio Internet of Things avanzato per la room automation, che permette di sviluppare soluzioni integrate in grado di garantire al contempo sostenibilità, totale controllo e riduzione dei consumi.

VANTAGGI

Comfort ambientale garantito in ogni spazio

Ottimizzazione energetica per tutte le funzioni

Flessibilità e controllo personalizzato per gli utenti senza compromessi sul sistema generale

Determinazione di indici di performance
degli impianti (KPI)

Automazione degli impianti

Gli impianti tecnici di produzione richiedono soluzioni che permettano di automatizzare e ottimizzare ogni fase del processo.

L’automazione degli impianti permette di monitorare e raccogliere dati da quasi tutti i componenti tecnici presenti, consentendo una gestione semplice e intuitiva dei sistemi, con particolare attenzione al risparmio energetico.

Con oltre 20 anni di esperienza, Data Controls fornisce soluzioni avanzate di automazione grazie all’utilizzo di software, sensori, attuatori e tanto altro ancora per ottimizzare i processi di produzione, migliorare la qualità dei prodotti e ridurre i costi complessivi.

VANTAGGI

Controllo centralizzato e intuitivo di tutti i processi

Miglioramento della qualità dei sistemi attraverso monitoraggio costante

Riduzione significativa dei costi operativi ed energetici

Determinazione di appositi indici di performance degli impianti (KPI)

Controllo degli accessi

La sicurezza negli edifici alti deve andare di pari passo con un sistema che garantisca anche il comfort e la facilità d’uso.

Il nostro sistema di controllo degli accessi, integrato nell’automazione degli edifici con soluzioni firewall ottimizzate, ha l’obiettivo di elevare ulteriormente il livello di cyber security delle infrastrutture. Inoltre, grazie a BACnet Secure Connect, offre una soluzione semplice e robusta per un accesso controllato alle informazioni, proteggendo persone e proprietà.

Con il nostro software di gestione enteliWEB , è possibile centralizzare anche la gestione degli accessi e delle presenze, consentendo di regolamentare gli accessi a specifiche aree.

Il sistema è completamente scalabile, adattandosi a qualsiasi dimensione di edificio, dalle piccole strutture fino ai complessi più articolati e distribuiti in aree geografiche differenti.

VANTAGGI

Riduzione dei costi di investimento con una rete centralizzata di controller distribuiti

Integrazione semplice tra il controllo degli accessi e funzioni ambientali, dal controllo delle luci alla temperatura

Controllo unificato tramite app: nello smart building lo smartphone diventa una chiave d’accesso alle strutture

Gestione dell’energia

La gestione dell’energia nell’automazione degli edifici è fondamentale per monitorare, controllare e ottimizzare il consumo e la produzione energetica, con l’obiettivo di migliorare l’efficienza e promuovere pratiche sostenibili.

Grazie al sistema BACnet utilizzato da Data Controls, che permette di gestire anche lo sviluppo Energy Dashboard di interesse del cliente, è possibile integrare facilmente il controllo energetico con altre funzioni di automazione, come la gestione del riscaldamento e della ventilazione, garantendo una riduzione dei costi operativi e un monitoraggio trasparente in tempo reale.

Il software enteliWEB (BACnet nativo) permette di visualizzare i dati energetici su dashboard intuitive, consentendo interventi tempestivi e ottimizzando il fabbisogno energetico per una gestione efficiente e sostenibile degli edifici.

VANTAGGI

Più del 50% di riduzione dei consumi energetici, considerando impianti non gestiti tramite sistemi BEMS

Monitoraggio continuo e ottimizzazione in tempo reale

Integrazione fluida con altri sistemi di automazione dell’edificio

Determinazione di appositi indici di performance degli impianti (KPI) tipici del processo del cliente

Contattaci per maggiori informazioni:

Scopri come le nostre soluzioni innovative possono migliorare l’efficienza dei grandi edifici e ridurre i consumi energetici.

FAQ

Come si integrano le soluzioni Data Controls con impianti HVAC, illuminazione e controllo accessi già presenti in un edificio esistente?

Sì. enteliWEB è pensato per centralizzare la gestione di edifici singoli, reti multi-sito e portafogli immobiliari distribuiti. Permette di accedere a più strutture da un’unica interfaccia, monitorare gli impianti, gestire allarmi, programmazioni, consumi energetici e attività operative, riducendo la necessità di gestire sistemi separati per ogni sede. Questa architettura centralizzata è efficace per uniformare i criteri di gestione in strutture distribuite: si pensi a una catena di spazi commerciali con decine di punti vendita sul territorio, a un gruppo bancario con filiali diffuse o a grandi complessi aziendali composti da molteplici edifici di uffici. È quindi particolarmente utile per aziende, facility manager e organizzazioni che devono coordinare edifici diversi con criteri di gestione omogenei.

È possibile migliorare la classe energetica dell'edificio grazie all'automazione?

L’automazione degli impianti può essere uno strumento molto efficace per ottimizzare e ridurre i consumi energetici di un edificio, ma l’entità del miglioramento dipende da diversi fattori: lo stato degli impianti esistenti, le caratteristiche dell’involucro edilizio, i profili di utilizzo degli spazi e gli obiettivi del progetto. In termini concreti, l’automazione interviene eliminando gli sprechi più comuni, impianti attivi in aree vuote, illuminazione sempre accesa indipendentemente dalla luce naturale, climatizzazione non calibrata sulla reale occupazione, attraverso il monitoraggio continuo dei consumi, la definizione di KPI energetici e l’ottimizzazione progressiva delle logiche di gestione. In edifici con sistemi non gestiti tramite BEMS (Building Energy Management System), le soluzioni Data Controls possono contribuire a significative riduzioni dei consumi.

Quanto incide l'automazione dell'edificio sulla valorizzazione immobiliare e sul rating ESG della struttura?

Un edificio dotato di sistemi di automazione evoluti è più semplice da monitorare, gestire e ottimizzare nel tempo. Questo si traduce in un miglioramento concreto dell’efficienza operativa, del controllo dei consumi energetici e della qualità dell’ambiente interno, tutti fattori che possono incidere positivamente sul valore dell’immobile e sulla sua attrattività per conduttori e investitori.
Dal punto di vista ESG, la raccolta sistematica di dati energetici e ambientali fornisce una base informativa utile per costruire report di sostenibilità affidabili, supportare percorsi di certificazione (come LEED, BREEAM o ISO 50001) e dimostrare in modo documentato il miglioramento continuo delle performance dell’edificio. In un contesto in cui i criteri ESG pesano sempre di più nelle decisioni di investimento immobiliare, disporre di dati strutturati e verificabili rappresenta un vantaggio competitivo concreto.

La soluzione è scalabile anche per grattacieli o edifici multi-tenant con esigenze di gestione differenziate per piano o tenant?

Sì. Le soluzioni Data Controls sono progettate per adattarsi a edifici di diverse dimensione e livelli di complessità, compresi i grattacieli e le strutture multi-tenant in cui coesistono conduttori con esigenze operative molto diverse tra loro.

È possibile definire logiche di gestione differenziate per piano, area, tenant o destinazione d’uso, con dashboard personalizzate e profili utente distinti per ciascun operatore. Il controllo centralizzato consente una supervisione globale dell’edificio, mentre la gestione degli spazi rimane granulare e indipendente per ciascun locatario. La scalabilità dell’architettura garantisce che il sistema possa crescere insieme all’edificio, senza richiedere necessariamente sostituzioni strutturali.

Come avviene il controllo degli accessi in un edificio con più operatori, fornitori esterni e visitatori occasionali?

Il sistema di controllo accessi Data Controls consente di definire autorizzazioni differenziate per tipologia di utente, dipendenti, fornitori, visitatori, manutentori, con la possibilità di configurare fasce orarie, aree autorizzate e durata temporale degli accessi. I visitatori occasionali possono ricevere credenziali temporanee, mentre i fornitori esterni possono essere abilitati solo agli spazi e agli orari necessari per le loro attività.

Ogni accesso viene tracciato e registrato, generando un report completo dei flussi di ingresso e uscita. Il sistema può essere integrato con sicurezza, illuminazione, comfort e supervisione, in modo che l’accesso a una determinata area possa attivare automaticamente le funzioni ambientali pertinenti, riducendo i consumi nelle zone non occupate e garantendo il comfort in quelle in uso.

I sistemi Red5 Room, O3 Sense and Edge e UNO IAQ sono compatibili con infrastrutture impiantistiche preesistenti o richiedono una sostituzione degli impianti?

Questi dispositivi sono progettati per operare in contesti di retrofit e possono essere integrati in infrastrutture già esistenti senza necessità di sostituire l’intero impianto. Red5 Room è indicato per la room automation e il controllo ambientale di singoli spazi; O3 Sense, O3 Edge e UNO IAQ sono ottimizzati per il monitoraggio della qualità dell’aria interna (CO₂, umidità, temperatura, VOC/TVOC e altri parametri IAQ), con capacità di integrazione con i sistemi HVAC per una regolazione automatica della ventilazione.

La compatibilità effettiva con l’infrastruttura preesistente va verificata in fase di progettazione, in base all’architettura degli impianti, ai protocolli di comunicazione utilizzati, al cablaggio disponibile e agli obiettivi tecnici del progetto. In ogni caso, l’approccio Data Controls privilegia l’integrazione graduale rispetto alla sostituzione totale, per massimizzare il valore degli investimenti già effettuati.