Soluzioni per Edifici Residenziali

Integriamo sistemi di gestione degli edifici (BMS) e sistemi di gestione dell’energia (BEMS) nella progettazione degli edifici residenziali per l’automazione e gestione del riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, illuminazione e interventi di manutenzione.

GESTIONE INTELLIGENTE DEGLI EDIFICI RESIDENZIALI

Al giorno d’oggi anche gli edifici residenziali richiedono soluzioni funzionali ed efficienti per la gestione dell’energia, la sicurezza e il comfort.

Per ottenere la riduzione dei consumi energetici, fino ad arrivare all’ottimizzazione delle operazioni quotidiane, c’è bisogno di sistemi di automazione avanzati, basati su dati e regolatori intelligenti, per garantire prestazioni più elevate e una gestione più efficiente dell’edificio.

Data Controls offre una gamma completa di soluzioni per edifici residenziali, cioè BMS (Building Management Systems) e BEMS (Building Energy Management System) che integrano sottosistemi di controllo HVAC per la totale efficienza energetica, fino a sistemi completamente programmabili in grado di gestire interi complessi residenziali.

Attraverso i nostri sistemi di automazione di nuova generazione, è possibile controllare in maniera automatica tutti i principali sistemi dell’edificio, inclusi illuminazione, sicurezza e antincendio, su un’unica piattaforma, con dati facili da consultare.

I NOSTRI SERVIZI PER GLI EDIFICI RESIDENZIALI

Con le soluzioni Data Controls, è possibile gestire ogni aspetto dell’edificio residenziale in modo intelligente ed efficiente.

Sistemi di automazione per l’efficienza energetica

Monitoraggio dei consumi

Sicurezza e controllo degli accessi

Soluzioni Retrofit

Sistemi di automazione per l’efficienza energetica

L’efficienza energetica è una priorità per ridurre i costi complessivi di gestione e minimizzare l’impatto ambientale.

I sistemi di automazione offerti da Data Controls permettono di ottimizzare il controllo di illuminazione, riscaldamento, ventilazione e climatizzazione (HVAC), per contribuire in modo significativo alla riduzione dei consumi.

Grazie a sensori intelligenti e algoritmi avanzati, con tecnologie come Red5 Room, Red 5 Edge, EZ NT e O3 Hub, l’illuminazione viene regolata automaticamente in base alla presenza di persone e alla luce naturale disponibile, mentre la climatizzazione si adatta alle condizioni ambientali e all’occupazione degli spazi.

VANTAGGI

Risparmio energetico grazie all’ottimizzazione automatica dei sistemi

Riduzione dei costi operativi e impatto ambientale

Ambienti residenziali confortevoli e sostenibili

Monitoraggio dei consumI

Il monitoraggio continuo dei consumi energetici e dell’efficienza degli impianti è fondamentale per raggiungere e mantenere le prestazioni degli edifici residenziali a un livello ottimale.

I sistemi Data Controls garantiscono un controllo costante dello stato di funzionamento degli impianti, permettendo di rilevare anomalie in tempo reale e di ottimizzare le operazioni quotidiane, grazie a un pronto intervento degli operatori addetti alla gestione e supervisione con i BEMS.

Con oltre 20 anni di esperienza, Data Controls fornisce soluzioni avanzate di automazione grazie all’utilizzo di software, sensori, attuatori e tanto altro ancora per ottimizzare i processi di produzione, migliorare la qualità dei prodotti e ridurre i costi complessivi.

VANTAGGI

Monitoraggio costante per un controllo accurato dei consumi

Maggiore affidabilità e durata degli impianti grazie alla manutenzione preventiva

Miglioramento continuo delle prestazioni energetiche

Sicurezza e controllo degli accessi

La sicurezza è un aspetto essenziale per proteggere sia le persone che le proprietà.

Data Controls mette a disposizione un sistema avanzato di controllo degli accessi che, integrato con firewall ottimizzati, offre una protezione completa e personalizzata per ogni struttura.

Utilizzando il protocollo BACnet Secure Connect, il sistema contribuisce a garantire un accesso protetto alle informazioni.

Con il nostro software di gestione enteliWEB , è possibile centralizzare anche la gestione degli accessi e delle presenze, consentendo di regolamentare diversi modelli di workflow operativo in base alle diverse esigenze degli utilizzatori.

VANTAGGI

Protezione avanzata con controllo degli accessi

Monitoraggio e gestione centralizzata degli accessi da remoto

Soluzioni scalabili per edifici di ogni dimensione

Soluzioni Retrofit

Gli edifici costruiti prima del 1990 in media consumano il 23% di energia in più per metro quadrato rispetto a quelli più recenti, secondo autorevoli studi in questo settore.

Per raggiungere gli standard energetici attuali e il miglioramento dell’efficienza energetica senza necessità di costosi interventi strutturali, Data Controls mette a disposizione soluzioni di retrofit pragmatiche ed economicamente vantaggiose.

Utilizzando nuovi controller, anche wireless (che utilizzano diversi standard come Bluetooth, Wi-Fi, LoRaWAN ed EnOcean), è possibile implementare nuovi sistemi di illuminazione, riscaldamento e controllo ambientale esistenti, riducendo il consumo energetico e migliorando il comfort abitativo.

VANTAGGI

Miglioramento dell’efficienza energetica negli edifici più vecchi

Risparmio sui costi senza grandi interventi strutturali

Integrazione delle tecnologie retrofit nei sistemi di automazione esistenti

Contattaci per maggiori informazioni:

Scopri come le nostre soluzioni innovative possono migliorare l’efficienza degli edifici residenziali e ridurre i consumi energetici.

FAQ

Come si integrano le soluzioni Data Controls con impianti HVAC, illuminazione e controllo accessi già presenti in un edificio esistente?

Sì. enteliWEB è pensato per centralizzare la gestione di edifici singoli, reti multi-sito e portafogli immobiliari distribuiti. Permette di accedere a più strutture da un’unica interfaccia, monitorare gli impianti, gestire allarmi, programmazioni, consumi energetici e attività operative, riducendo la necessità di gestire sistemi separati per ogni sede. Questa architettura centralizzata è efficace per uniformare i criteri di gestione in strutture distribuite: si pensi a una catena di spazi commerciali con decine di punti vendita sul territorio, a un gruppo bancario con filiali diffuse o a grandi complessi aziendali composti da molteplici edifici di uffici. È quindi particolarmente utile per aziende, facility manager e organizzazioni che devono coordinare edifici diversi con criteri di gestione omogenei.

È possibile migliorare la classe energetica dell'edificio grazie all'automazione?

L’automazione degli impianti può essere uno strumento molto efficace per ottimizzare e ridurre i consumi energetici di un edificio, ma l’entità del miglioramento dipende da diversi fattori: lo stato degli impianti esistenti, le caratteristiche dell’involucro edilizio, i profili di utilizzo degli spazi e gli obiettivi del progetto. In termini concreti, l’automazione interviene eliminando gli sprechi più comuni, impianti attivi in aree vuote, illuminazione sempre accesa indipendentemente dalla luce naturale, climatizzazione non calibrata sulla reale occupazione, attraverso il monitoraggio continuo dei consumi, la definizione di KPI energetici e l’ottimizzazione progressiva delle logiche di gestione. In edifici con sistemi non gestiti tramite BEMS (Building Energy Management System), le soluzioni Data Controls possono contribuire a significative riduzioni dei consumi.

Quanto incide l'automazione dell'edificio sulla valorizzazione immobiliare e sul rating ESG della struttura?

Un edificio dotato di sistemi di automazione evoluti è più semplice da monitorare, gestire e ottimizzare nel tempo. Questo si traduce in un miglioramento concreto dell’efficienza operativa, del controllo dei consumi energetici e della qualità dell’ambiente interno, tutti fattori che possono incidere positivamente sul valore dell’immobile e sulla sua attrattività per conduttori e investitori.
Dal punto di vista ESG, la raccolta sistematica di dati energetici e ambientali fornisce una base informativa utile per costruire report di sostenibilità affidabili, supportare percorsi di certificazione (come LEED, BREEAM o ISO 50001) e dimostrare in modo documentato il miglioramento continuo delle performance dell’edificio. In un contesto in cui i criteri ESG pesano sempre di più nelle decisioni di investimento immobiliare, disporre di dati strutturati e verificabili rappresenta un vantaggio competitivo concreto.

La soluzione è scalabile anche per grattacieli o edifici multi-tenant con esigenze di gestione differenziate per piano o tenant?

Sì. Le soluzioni Data Controls sono progettate per adattarsi a edifici di diverse dimensione e livelli di complessità, compresi i grattacieli e le strutture multi-tenant in cui coesistono conduttori con esigenze operative molto diverse tra loro.

È possibile definire logiche di gestione differenziate per piano, area, tenant o destinazione d’uso, con dashboard personalizzate e profili utente distinti per ciascun operatore. Il controllo centralizzato consente una supervisione globale dell’edificio, mentre la gestione degli spazi rimane granulare e indipendente per ciascun locatario. La scalabilità dell’architettura garantisce che il sistema possa crescere insieme all’edificio, senza richiedere necessariamente sostituzioni strutturali.

Come avviene il controllo degli accessi in un edificio con più operatori, fornitori esterni e visitatori occasionali?

Il sistema di controllo accessi Data Controls consente di definire autorizzazioni differenziate per tipologia di utente, dipendenti, fornitori, visitatori, manutentori, con la possibilità di configurare fasce orarie, aree autorizzate e durata temporale degli accessi. I visitatori occasionali possono ricevere credenziali temporanee, mentre i fornitori esterni possono essere abilitati solo agli spazi e agli orari necessari per le loro attività.

Ogni accesso viene tracciato e registrato, generando un report completo dei flussi di ingresso e uscita. Il sistema può essere integrato con sicurezza, illuminazione, comfort e supervisione, in modo che l’accesso a una determinata area possa attivare automaticamente le funzioni ambientali pertinenti, riducendo i consumi nelle zone non occupate e garantendo il comfort in quelle in uso.

I sistemi Red5 Room, O3 Sense and Edge e UNO IAQ sono compatibili con infrastrutture impiantistiche preesistenti o richiedono una sostituzione degli impianti?

Questi dispositivi sono progettati per operare in contesti di retrofit e possono essere integrati in infrastrutture già esistenti senza necessità di sostituire l’intero impianto. Red5 Room è indicato per la room automation e il controllo ambientale di singoli spazi; O3 Sense, O3 Edge e UNO IAQ sono ottimizzati per il monitoraggio della qualità dell’aria interna (CO₂, umidità, temperatura, VOC/TVOC e altri parametri IAQ), con capacità di integrazione con i sistemi HVAC per una regolazione automatica della ventilazione.

La compatibilità effettiva con l’infrastruttura preesistente va verificata in fase di progettazione, in base all’architettura degli impianti, ai protocolli di comunicazione utilizzati, al cablaggio disponibile e agli obiettivi tecnici del progetto. In ogni caso, l’approccio Data Controls privilegia l’integrazione graduale rispetto alla sostituzione totale, per massimizzare il valore degli investimenti già effettuati.